為加強縣城規劃區內民房規劃建設管理，我縣于2022年7月1日正式印發《灌云縣城規劃區內民房規劃建設管理辦法》（灌政規發〔2022〕4號，以下簡稱《辦法》）。依據辦法第二、六條要求，在我縣國土空間總體規劃未批準前，以現行《灌云縣城市總體規劃》所確定的城市規劃區范圍和有關生態管控要求，劃定民房禁建區（以公布的圖件為準）。民房禁建區范圍包括：

1.土地儲備計劃覆蓋地塊，已經列入征收計劃或者出讓的城市規劃建設用地。

2.文物保護單位保護范圍及建設控制地帶，重要生態紅線保護規劃所確定的二級及以上保護范圍，河流及水利工程管理保護用地范圍。

3.公路、鐵路、車站、碼頭、機場以及有關市政公用設施規劃控制范圍。廣場、商業中心、公園綠地等縣城主要節點周邊。

4.因城市建設發展經縣政府同意列入實行規劃控制的范圍。

根據《辦法》要求，結合我縣住房管理的實際情況和部門職責，縣自然資源和規劃局已會同縣住建局，組織縣農業農村局、生態環境局、綜合行政執法局、交通局、水利局、鎮人民政府（街道辦事處）等相關職能部門會辦研究并劃定了民房禁建區的范圍，目前已完善并形成了民房禁建區范圍圖件，報縣政府批準后，予以公布。

原文鏈接：關于劃定灌云縣城規劃區內民房禁建區范圍的通告