| 索引號： | 014289132/2022-00455 | 分類： | 城鄉(xiāng)建設、環(huán)境保護/城鄉(xiāng)建設（含住房） / 通知 | ||
| 發(fā)布機構： | 灌云縣人民政府辦公室 | 文號： | 灌政發(fā)〔2022〕77號 | ||
| 成文日期： | 2022-07-01 | 發(fā)布日期： | 2022-07-01 | 有效性： | 有效 |
| 名稱： | 關于印發(fā)《關于鼓勵農(nóng)村村民退出宅基地進城改善居住條件的指導意見》的通知 | ||||
各鎮(zhèn)街人民政府（辦事處），各園區(qū)管委會，縣各有關部門：
《關于鼓勵農(nóng)村村民退出宅基地進城改善居住條件的指導意見》已經(jīng)縣十七屆政府第七次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。
灌云縣人民政府
2022年7月1日
（此件公開發(fā)布）
關于鼓勵農(nóng)村村民退出宅基地進城改善居住條件的指導意見
為深入貫徹落實黨中央、國務院及省委、省政府關于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和農(nóng)村人居環(huán)境整治提升的決策部署，持續(xù)改善農(nóng)民住房條件，不斷滿足農(nóng)民群眾對美好生活的向往，根據(jù)《省委辦公廳 省政府辦公廳關于印發(fā)農(nóng)村住房條件改善專項行動方案的通知》（蘇辦廳字〔2022〕25號）精神，結合我縣實際，制定本意見：
一、對象范圍
在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購入商品住房且納入年度農(nóng)村住房條件改善的農(nóng)村村民。
二、優(yōu)惠政策
（一）宅基地退出政策。進城入鎮(zhèn)購房的農(nóng)村村民實行宅基地有償退出，各鎮(zhèn)街根據(jù)退出宅基地的大小（含房前屋后自留地）確定土地補償金額并予以補償，原則上每個宅基地退出補償金額不低于2萬元。農(nóng)戶原所在村組的土地權屬保持不變。
（1）規(guī)劃發(fā)展村莊的村民退出宅基地，宅基地使用權收歸村集體，統(tǒng)籌用于村莊建設或宅基地再分配。
（2）一般村莊和撤并村莊的村民退出宅基地，按照農(nóng)地整理的方式轉(zhuǎn)變土地用途，產(chǎn)生的收益由所在鎮(zhèn)街予以調(diào)配使用。
（二）危房改造政策。針對民政等部門認定的農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、農(nóng)村低保邊緣家庭以及支出型困難家庭等農(nóng)村低收入群體，對其房屋鑒定為C、D級的，可根據(jù)農(nóng)村危房改造政策，按照農(nóng)戶申請、村民評議、鎮(zhèn)街審核、縣級審批的工作程序，結合實際開展加固改造、原址翻建（規(guī)劃發(fā)展村莊）或選址新建（一般村莊和撤并村莊），經(jīng)驗收合格后，修繕加固給予8000元/戶、新（翻）建給予22000元/戶的專項建房補貼。
（三）戶籍管理政策。農(nóng)村村民進城入鎮(zhèn)購買商品住房的，可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮(zhèn)居民常住戶口。申請城鎮(zhèn)常住戶口的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母可隨遷進城入鎮(zhèn)辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口。
（四）就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策。對于農(nóng)村村民進城入鎮(zhèn)購房后從事生產(chǎn)經(jīng)營的居民，市場監(jiān)管、稅務、衛(wèi)健、環(huán)保等相關部門優(yōu)先免費為其辦理經(jīng)營證照；對就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，縣人社部門負責提供創(chuàng)業(yè)指導、技能培訓、就業(yè)信息、職業(yè)介紹等免費服務，對參加技能培訓的按規(guī)定享受相應補貼；創(chuàng)業(yè)符合《灌云縣鼓勵全民創(chuàng)業(yè)政策》第二十八條，按規(guī)定享受相關優(yōu)惠政策。
（五）子女入學政策。農(nóng)村村民進城入鎮(zhèn)購買商品住房定居后，其子女進城入鎮(zhèn)接受教育的，享有與城鎮(zhèn)居民子女同等待遇，憑不動產(chǎn)登記證（或購房合同和購房發(fā)票）由縣教育部門統(tǒng)籌安排入學，對家庭經(jīng)濟困難的學生按政策減免費用并予以資助。
三、試行時間
本意見自發(fā)布之日起試行。
蘇公網(wǎng)安備 32072302010045號